El día en que recibe las llaves es el único momento en que su nueva vivienda está vacía. Límpiela antes de que lleguen las cajas y registre su estado antes de desempacar: esas fotos protegen su depósito cuando se vaya.
Cuarto por cuarto
Cocina
- El interior de cada gabinete y cajón, limpio y seco antes de desempacar
- El interior del refrigerador y el congelador, con las repisas fuera
- El interior del horno y el microondas
- Encimeras, fregadero, llave y salpicadero
- Puerta, sellos y filtro del lavaplatos
Baños
- Inodoro, bañera y ducha desinfectados
- Azulejos, juntas y vidrios
- El interior del mueble del lavabo y del botiquín
- Rejilla del extractor
- Abra todas las llaves, descargue el inodoro y busque fugas
Habitaciones y sala
- Repisas y barras de los clósets
- Zócalos, puertas e interruptores
- Ventiladores de techo, lámparas y rejillas del aire acondicionado
- Alféizares, rieles de ventanas y persianas
- Pisos aspirados y trapeados
Antes de desempacar
- Tome fotos con fecha y video de cada cuarto, incluido cualquier daño
- Llene el formulario de inspección de entrada y envíe una copia a su propietario
- Pruebe los detectores de humo, las cerraduras, el aire acondicionado y los electrodomésticos, y reporte los problemas por escrito
- Pregunte cuándo se cambió por última vez el filtro del aire acondicionado
- Pregunte si se cambiaron las cerraduras después del último inquilino
Para tener en cuenta en el sur de Florida
- El clóset del aire acondicionado y las rejillas acumulan polvo y moho en los meses húmedos. Límpielos y revise que la línea de drenaje no esté tapada
- Los rieles de las puertas corredizas y las ventanas acumulan arena y tierra, y es fácil olvidarlos
- Si la vivienda ha estado vacía un tiempo, pregunte si se fumigó contra plagas y cuándo
Registre el estado
Las reglas del depósito en Florida permiten que su propietario reclame por daños que van más allá del desgaste normal cuando usted se vaya. Las fotos con fecha y un formulario de entrada firmado son la prueba más sencilla de lo que ya estaba ahí. Nuestra guía sobre desgaste normal y los daños explica qué cuenta como cada uno.
¿Le falta tiempo? Pida una limpieza de entrada (en inglés) para el día en que reciba las llaves y un limpiador local le llamará para darle una cotización.