La mayoría de los alquileres en Lake Worth Beach son casas antiguas, dúplex y edificios pequeños. La ciudad tiene su propio servicio de electricidad y agua, así que la luz se contrata con la ciudad, no con FPL. Antes de firmar, revise la zona de inundación y la licencia comercial municipal, y acuerde quién se encarga de las plagas y del jardín.
Las viviendas
| Tipo de edificio | Porcentaje de viviendas en el 33460 |
|---|---|
| Casa unifamiliar | 49.5% |
| Casa adosada o townhouse | 4.5% |
| Edificio de 2 a 4 unidades | 20.7% |
| Edificio de 5 a 19 unidades | 15.8% |
| Edificio de 20 unidades o más | 8.3% |
Todas las viviendas del código postal 33460, alquiladas o en propiedad. Oficina del Censo de Estados Unidos, estimaciones de 5 años de la American Community Survey 2024. Las casas móviles y el redondeo completan el resto.
Además, las viviendas son antiguas: el 74% se construyó antes de 1980 y el 13% en 1939 o antes. En el día a día, eso significa:
- Dúplex y edificios pequeños. Usted comparte paredes, un jardín y a menudo el área de basura con los vecinos. Pregunte quién corta el césped, quién saca los contenedores y dónde puede estacionar
- Distritos históricos. College Park, Old Lucerne, Northeast Lucerne, Southeast Lucerne, South Palm Park y el Old Town Commercial District. Allí, cualquier obra exterior necesita primero un Certificate of Appropriateness (certificado de idoneidad) de la ciudad, así que acuerde cualquier cambio exterior con su propietario
- Pintura con plomo. En una vivienda construida antes de 1978, el propietario debe darle el folleto de la EPA sobre el plomo, informarle de cualquier pintura con plomo que conozca e incluir en el contrato una advertencia sobre el plomo
Renta
La renta bruta mediana en el 33460 era de $1,538 al mes según las estimaciones de 5 años de 2024 de la Oficina del Censo, con un margen de más o menos $75. La renta bruta incluye los servicios que paga el inquilino, y la cifra abarca de 2020 a 2024, así que úsela como referencia y no como la renta que se pide hoy.
Cómo moverse
- Tri Rail. La estación de Lake Worth Beach está en 1703 Lake Worth Road, a una milla al oeste del centro, aproximadamente. Los trenes van al norte hasta West Palm Beach y al sur hasta Miami. Los pasajeros registran su carro para estacionar gratis hasta 12 horas al día
- Palm Tran. Las rutas 61 y 62 paran en la estación. La tarifa normal es de $2, o $5 por un pase de un día
- Brightline. No tiene parada en Lake Worth Beach. La más cercana está en el centro de West Palm Beach, en 260 Quadrille Plaza Drive
Luz, agua y basura
| Servicio | Quién lo presta | Cómo contratarlo |
|---|---|---|
| Electricidad y agua | Ciudad de Lake Worth Beach | Lake Worth Beach Utilities, en línea o al (561) 533 7300 |
| Gas natural, si la vivienda lo tiene | Florida Public Utilities | En línea con Florida Public Utilities |
| Basura y reciclaje | Ciudad de Lake Worth Beach | Ingrese su dirección en el calendario de recolección de la ciudad |
Reporte las interrupciones del servicio fuera del horario de atención al (561) 586 1695. La basura se recoge dos veces por semana del contenedor negro de la ciudad, el reciclaje una vez por semana y los desechos voluminosos una vez al mes; no se recogen las bolsas que se dejen junto al contenedor. Fuera de los límites de la ciudad, los proveedores pueden ser otros.
Revise la zona de inundación
- Busque la dirección en el mapa Find Your Flood Zone de Palm Beach County o en el FEMA Flood Map Service Center
- Llame a la División de Construcción de la ciudad (Building Division) al (561) 586 1647 para recibir ayuda gratuita sobre la zona de inundación y las inundaciones pasadas
- Cotice un seguro contra inundaciones para sus pertenencias. El seguro de inquilino estándar no cubre inundaciones, y una póliza contra inundaciones normalmente entra en vigor 30 días después de comprarla
Antes de firmar
- Pregunte si la propiedad tiene una licencia comercial municipal vigente. La ciudad la exige para cualquier alquiler, con una inspección cada tres años. Consulte la licencia de alquiler de Lake Worth Beach (en inglés)
- Quién se encarga de qué en una casa o dúplex. En un apartamento, la ley de Florida obliga al propietario a ofrecer control de plagas, cerraduras y llaves, recolección de basura, calefacción y agua caliente, salvo que se acuerde otra cosa por escrito. En una casa unifamiliar o un dúplex no lo obliga (sección 83.51(2)), así que el contrato debe decir quién se encarga de cada cosa
- Pregunte quién coloca las contraventanas o paneles contra tormentas cuando se emite un aviso de huracán, y dónde se guardan
Al mudarse a la vivienda
- Tome fotos con fecha y video de cada cuarto antes de desempacar. Abra todas las llaves, encienda el aire acondicionado y reporte los problemas por escrito
- Limpie antes de que lleguen las cajas con nuestra lista de limpieza al mudarse, o pida una limpieza profunda en Lake Worth Beach (en inglés) si la vivienda quedó sucia
Vea nuestra página de Lake Worth Beach para conocer los vecindarios, la página de limpieza de mudanza en Lake Worth Beach (en inglés) para cuando se vaya, y nuestra lista para mudarse a West Palm Beach (en inglés) si es nuevo en Florida.
Envíe una solicitud de limpieza de entrada (en inglés) y un limpiador local le llamará para darle una cotización.
Esta guía es información general, no asesoría legal. Las leyes cambian y su contrato puede añadir condiciones. Para recibir asesoría sobre su caso, hable con un abogado de Florida o con la Legal Aid Society of Palm Beach County.
Fuentes
- Oficina del Censo de Estados Unidos: estimaciones de 5 años de la ACS 2024, renta bruta mediana (B25064), código postal 33460 (en inglés)
- Oficina del Censo de Estados Unidos: estimaciones de 5 años de la ACS 2024, características de la vivienda (DP04), código postal 33460 (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: nuevos residentes (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: servicio al cliente de servicios públicos (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: recolección residencial de basura y reciclaje (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: recursos sobre inundaciones (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: distritos históricos (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: preservación histórica (en inglés)
- Ciudad de Lake Worth Beach: preguntas frecuentes sobre la licencia comercial (en inglés)
- Tri Rail: estación de Lake Worth Beach (en inglés)
- Palm Tran: preguntas frecuentes sobre tarifas y planificación de viajes (en inglés)
- Brightline: estación de West Palm Beach (en inglés)
- Palm Beach County Planning, Zoning and Building: zonas de inundación y el mapa Find Your Flood Zone (en inglés)
- FEMA Flood Map Service Center (en inglés)
- FEMA: seguro contra inundaciones para inquilinos, folleto del NFIP (en inglés)
- EPA de Estados Unidos: regla de divulgación sobre pintura con plomo para ventas y alquileres (en inglés)
- Estatutos de Florida 2026, sección 83.51: obligación del propietario de mantener la vivienda (en inglés)